Αγορές για ένα νέο σπίτι; Είστε έτοιμοι να επισκευάσετε την κουζίνα ή να εγκαταστήσετε ένα νέο κατάστρωμα; Θα πληρώσετε περισσότερα για αυτό.
Τα τιμολόγια της διοίκησης Trump για εισαγόμενα αγαθά από τον Καναδά, το Μεξικό και την Κίνα είναι ήδη επί τόπου, άλλοι θα πρέπει να τεθούν σε ισχύ για αρκετές εβδομάδες – αυξάνουν ήδη το κόστος των οικοδομικών υλικών που χρησιμοποιούνται σε νέες οικιστικές κατασκευές και ανασυγκρότηση του σπιτιού.
Related posts
Σύμφωνα με τις προβλέψεις, τα τιμολόγια θα αυξήσουν τα έξοδα που πρόκειται να χτίσουν ένα σπίτι για μια οικογένεια στις Ηνωμένες Πολιτείες κατά 7.500 έως $ 10.000, σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Κατασκευαστών του Σώματος. Τέτοια έξοδα μεταφέρονται συνήθως στον αγοραστή της στέγασης με τη μορφή υψηλότερων τιμών, γεγονός που μπορεί να βλάψει τη ζήτηση σε μια εποχή που η αμερικανική στέγαση παραμένει στην πτώση και πολλοί οικοδόμοι πρέπει να προσφέρουν στους πελάτες ακριβά κίνητρα για την αύξηση των πωλήσεων.
Αγοράζουμε στο σπίτι με την αξιοπρέπεια του Φρανσίσκο, η οποία αγοράζει αγορές στο σπίτι, και στη συνέχεια συνήθως επισκευάζεται και πωλείται, αυξάνει τις τιμές των ανακαινισμένων αντικειμένων ακινήτων στο 12%. Αυτό είναι ακόμη και μετά την εξοικονόμηση 52.000 δολαρίων κόστους, χρωματίζοντας 62% περισσότερη καναδική ξυλεία από το συνηθισμένο.
“Η αβεβαιότητα για το πόσο καιρό θα συνεχιστούν αυτά τα τιμολόγια ήταν η πιο δύσκολη πτυχή του σχεδιασμού μας”, δήλωσε ο Γενικός Διευθυντής της Mamta Sini.
Κακός χρόνος για τους οικοδόμους
Οι όροι των τιμολογίων δεν θα μπορούσαν να είναι χειρότεροι για τα νοικοκυριά και τη βιομηχανία στο σπίτι, καθώς αυτή είναι συνήθως η πολυάσχολη εποχή για τις πωλήσεις του σπιτιού. Η προοπτική του εμπορικού πολέμου αύξησε τη χρηματιστηριακή αγορά και προκάλεσε ανησυχίες για την οικονομία, γεγονός που θα μπορούσε να οδηγήσει στο γεγονός ότι πολλοί δυνητικοί αγοραστές στέγασης παραμένουν στην άκρη.
“Η αύξηση του κόστους από – με τιμολόγια εισαγωγής θα αφήσει τους οικοδόμους με μικρό αριθμό επιλογών”, δήλωσε ο Daniel Hale, επικεφαλής οικονομολόγος στο Realtor.com. “Μπορούν να επιλέξουν υψηλότερο κόστος για τους καταναλωτές, πράγμα που θα σημαίνει υψηλότερες τιμές κατοικίας ή θα προσπαθήσει να χρησιμοποιήσει λιγότερο από αυτά τα υλικά, πράγμα που θα σημαίνει μικρότερα σπίτια”.
Οι τιμές για τα δομικά υλικά, συμπεριλαμβανομένου του ξυλείας, αυξήθηκαν, αν και ο Λευκός Οίκος καθυστέρησε την ανάπτυξη των δασμών για ορισμένα προϊόντα. Τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης για ξυλεία αυξήθηκαν στα 658,71 δολάρια ανά χιλιάδες πόδια από το διοικητικό συμβούλιο στις 4 Μαρτίου, φτάνοντας στο υψηλότερο επίπεδο σε περισσότερα από δύο χρόνια.
Η αύξηση έχει ήδη διογκωθεί το κόστος των κατασκευαστικών έργων.
Η Dana Shnipper, συνεργάτης του προμηθευτή οικοδομικών υλικών JC Ryan στο Farmingale της Νέας Υόρκης, λαμβάνει ξύλινες πόρτες και πλαίσια για ένα οικιστικό συγκρότημα στην περιοχή Nassau από μια εταιρεία στον Καναδά, το οποίο κοστίζει λιγότερο από ένα αμερικανικό ισοδύναμο.
Το ήμισυ της εργασίας παρέχεται ήδη. Αλλά μόλις τεθεί σε ισχύ το τιμολόγιο, θα εφαρμοστεί στα υπόλοιπα 75.000 δολάρια, προσθέτοντας 19.000 δολάρια στο συνολικό ποσό. Σύμφωνα με τον Shnipper, μόλις ο JC Ryan εφαρμόζει το σημάδι του, αυτό σημαίνει ότι ο πελάτης θα είναι χρέος 30.000 δολαρίων περισσότερο από ό, τι είχε αρχικά προγραμματιστεί.
Αναμένει επίσης ότι τα τιμολόγια θα δώσουν στους Αμερικανούς κατασκευαστές να καλύψουν τις τιμές για τα χάλυβα.
“Αυτές οι τιμές δεν θα πέσουν ποτέ”, δήλωσε ο Shnipper. “Ό, τι συμβαίνει, αυτά τα πράγματα θα είναι κολλώδη, και ελπίζω ότι είμαστε αρκετά καλοί ως μια μικρή επιχείρηση, ότι μπορούμε να απορροφήσουμε μέρος αυτού. Φυσικά, δεν μπορούμε να απορροφήσουμε όλα αυτά, οπότε δεν ξέρω. Θα είναι ένα ενδιαφέρον δύο μήνες.
Η υπεράσπιση των τιμολογίων, χρησιμοποιώντας μια εναλλακτική λύση για τα εισαγόμενα δομικά υλικά, δεν είναι πάντα μια επιλογή.
Ο Bar Zabhaim, ιδιοκτήτης του Better Place Design & Build, της σύμβασης στο Σαν Ντιέγκο, η οποία ειδικεύεται στη δημιουργία προσιτών μονάδων στέγασης ή ADU, δήλωσε ότι ο Καναδάς παραμένει η καλύτερη πηγή ξυλείας.
Προσέγγιση του εισαγόμενου ξυλείας, ο Zachaim έπρεπε να αυξήσει τις τιμές κατά περίπου 15% σε σύγκριση με πριν από ένα χρόνο. Έχει επίσης 8% λιγότερες θέσεις εργασίας σε σύγκριση με πέρυσι.
«Δεν πρόκειται να φύγω από τις επιχειρήσεις, αλλά θα είναι μια αργή, αγαπημένη χρονιά για εμάς», είπε.
Τιμολόγια αμερικανικές διαφάνειες
Στις 6 Μαρτίου, η διοίκηση του Trump ανακοίνωσε καθυστέρηση 25% των τιμολογίων ανά μήνα για ορισμένες εισαγωγές από το Μεξικό και τον Καναδά, συμπεριλαμβανομένου του κωνοφόρου ξυλείου ξύλου. Τα τιμολόγια 20% για τις εισαγωγές από την Κίνα είναι ήδη έγκυρα. 25% τιμολόγιο για τις εισαγωγές χάλυβα και το αλουμίνιο – 50% για τα τιμολόγια από τον Καναδά – ξεκίνησε στις 12 Μαρτίου.
Σύμφωνα με τον NAHB, τα τιμολόγια για τα μεξικάνικα και τα καναδικά αγαθά, τα οποία πρέπει να τεθούν σε ισχύ τον επόμενο μήνα. Αυτές οι τιμές θα είναι επιπλέον του τιμολογίου 14,5% για την καναδική ξυλεία που επιβλήθηκε προηγουμένως στις Ηνωμένες Πολιτείες, τα οποία αύξησαν τα τιμολόγια για καναδική ξυλεία στο 39,5%.
Στην πρώτη Πολεμική Αεροπορία, ο Πρόεδρος Donald Trump δήλωσε ότι προώθησε τα σχέδιά του για τιμολόγια στις 2 Απριλίου, παρά τις πρόσφατες παραβιάσεις της χρηματιστηριακής αγοράς και την νευρικότητα όσον αφορά τις οικονομικές επιπτώσεις.
“Η 2 Απριλίου είναι μια απελευθερωτική ημέρα για τη χώρα μας”, είπε. “Επιστρέφουμε μερικούς από τους πλούτου που έδωσαν πολύ, πολύ ηλίθιοι πρόεδροι, επειδή δεν είχαν ιδέα τι έκαναν”.
Σύμφωνα με τον NAHB, το κόστος των οικοδομικών υλικών έχει ήδη αυξηθεί κατά 34% από τον Δεκέμβριο του 2020.
Οι οικοδόμοι εξαρτώνται από τις πρώτες ύλες, τις συσκευές και πολλά άλλα στοιχεία που παράγονται στο εξωτερικό. Περίπου το 7,3% όλων των προϊόντων που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή του σπιτιού για ένα οικογενειακό και οικιστικό κτίρια εισάγονται. Από αυτά, σχεδόν το ένα τέταρτο προέρχονται από τον Καναδά και το Μεξικό, αναφέρει ο NAHB.
Και οι δύο χώρες αποτελούν επίσης το 70% της εισαγωγής δύο βασικών οικοδομικών υλικών για το σπίτι: ξυλεία και γύψο. Το καναδικό ξυλεία χρησιμοποιείται σε όλα, από προσωπικό σε ντουλάπια και έπιπλα. Το μεξικάνικο γύψο χρησιμοποιείται για την κατασκευή του γυψοσανίδας.
Εκτός από τις πρώτες ύλες, τα ψυγεία, τα πλυντήρια, τα κλιματιστικά και πολλά άλλα οικιακά εξαρτήματα παράγονται στο Μεξικό και την Κίνα, η οποία αποτελεί επίσης βασική πηγή χάλυβα και αλουμινίου.
Σύμφωνα με τον Dent Johnson, πρόεδρο της Adware Adhaware, τα τιμολόγια θα σημαίνουν υψηλότερες τιμές για τους αγοραστές να βελτιώσουν τη στέγαση, η οποία διαχειρίζεται περισσότερα από 4.000 ανεξάρτητα καταστήματα οικιακής χρήσης.
“Η πραγματικότητα είναι ότι πολλά προϊόντα στα ράφια του τοπικού οικονομικού σας καταστήματος θα επηρεαστούν τελικά”, ανέφερε σε δήλωση που έγραψε η E -Mail Associated Press.
Φαινόμενο ψύξης
Η σύγχυση σχετικά με το χρόνο και την κλίμακα των τιμολογίων και η επιρροή τους στην οικονομία μπορεί να έχει μεγαλύτερη τρομακτική επιρροή στην αγορά νέων κατοικιών από τις αυξημένες τιμές.
“Εάν οι καταναλωτές δεν μπορούν να σχεδιάσουν, εάν οι κατασκευαστές δεν μπορούν να σχεδιάσουν, είναι πολύ δύσκολο να καταλάβουμε πώς να εκτιμήσετε το προϊόν, επειδή δεν γνωρίζετε ποια τιμή πρέπει να το μετακινήσετε”, δήλωσε ο Karl Reichardt, αναλυτής κατασκευής στέγασης στο BTIG. “Εάν οι άνθρωποι ανησυχούν για το έργο τους, ανησυχούν για το μέλλον, είναι πολύ δύσκολο να αποφασιστεί η αγορά ενός νέου σπιτιού, ανεξάρτητα από την τιμή”.
Η αβεβαιότητα που δημιούργησε τα τιμολόγια της διοίκησης του Trump θα οδηγήσει πιθανώς σε αύξηση της μεταβλητότητας για τις πωλήσεις σπιτιών και τη νέα κατασκευή του σπιτιού φέτος, δήλωσε ο Robert Ditz, επικεφαλής οικονομολόγος της NAHB.
Παρ ‘όλα αυτά, δεδομένου ότι μπορεί να χρειαστούν αρκετοί μήνες για την κατασκευή ενός σπιτιού, το κόστος των οικοδομικών υλικών θα συμβεί “στο μέλλον”, δήλωσε ο Ditz.
Τα τιμολόγια της έκθεσης στους καταναλωτές είναι ήδη προφανή σε ξυλεία Slutsky στο Ellenville της Νέας Υόρκης
“Δεν υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που προετοιμάζονται για την άνοιξη, όπως συνήθως”, δήλωσε ο συνιδιοκτήτης Jonathan Sokol. “Φαίνεται ότι οι άνθρωποι απλώς μειώνουν τα έξοδα.”
Το Falcon ανησυχεί επίσης ότι είναι δύσκολο να απορροφηθεί η επιρροή των τιμολογίων ως η θέλησή του σε μικρές επιχειρήσεις, όπως η θέλησή του.
“Αυτό είναι παρόμοιο με ένα άλλο πράγμα που θα είναι πιο δύσκολο για το μικρό ξυλεία παρά με μεγάλους τύπους και απλά συνεχίζει να οδηγεί εταιρείες όπως εμείς να μην το κάνουμε”, είπε.
Αυτή η ιστορία παρουσιάστηκε αρχικά στο Fortune.com
